Biorąc pod uwagę wieloletnie doświadczenie członków naszego zespołu, zdobyte na największych projektach inwestycyjnych w Polsce, spostrzegliśmy, iż obszar rozliczeń związanych z majątkiem przedsiębiorstw zwykle zawiera istotny potencjał optymalizacyjny w zakresie amortyzacji podatkowej oraz podatku od nieruchomości.
Ze względu na fakt, iż obszar ten znajduje się na styku regulacji wynikających z norm technicznych (jak Prawo budowlane, czy warunki techniczne) oraz przepisów ustaw podatkowych i rachunkowych – stwarza unikatowy przedmiot do analizy. I dopiero umiejętne połączenie obu tych dwóch reżimów prawnych daje szerokie możliwości do wdrażania rozwiązań zwiększających efektywność rozliczeń. Ideą powstania naszej Spółki, było skupienie kompetencji nabytych podczas pracy przy dużych projektach inwestycyjnych odnośnie technicznych aspektów inwestycji oraz szerokiej wiedzy podatkowej – aby móc zaoferować przedsiębiorstwom specjalistyczną usługę zmierzającą do zwiększenie efektywności dokonywanych rozliczeń w tym zakresie.

Podatek od nieruchomości jest nieodłącznie związany z funkcjonowaniem przedsiębiorstw i procesem zarządzania ich majątkiem. Z doświadczenia wiemy, że właściwe wyliczenie podstawy opodatkowania może prowadzić do znacznych oszczędności podatkowych.
Dokonujemy pełnej analizy poprawności rozliczeń tego podatku m.in. poprzez pełną analizę majątku przedsiębiorstwa, w tym przeprowadzenia wizji lokalnych, pod kątem uzyskania możliwych oszczędności podatkowych w oparciu o przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz prawa budowlanego oraz praktykę orzeczniczą.
Realizując projekt związany z rozliczeniami podatku od nieruchomości analizujemy majątek przedsiębiorstwa w odniesieniu do jego technicznej budowy, funkcjonowania oraz właściwości.
Dzięki zdobytemu podczas wielu projektów doświadczeniu jesteśmy w stanie skutecznie przeprowadzić projekt i przedstawić możliwe oszczędności podatkowe.
Podchodzimy kompleksowo i dbamy o prowadzenie projektu na każdym jego etapie – od analizy wewnętrznej, poprzez proces decyzyjny, aż do reprezentacji klientów przed organami podatkowymi i sądami administracyjnymi.

Istniejący majątek, często kwalifikowany w czasach, w których nie było jeszcze ani ustaw o podatkach dochodowych, ani o podatkach i opłatach lokalnych – to obszar, który częstokroć kryje w sobie ukryty potencjał i w którym czujemy się bardzo swobodnie.
W powyższym zakresie:

– dokonujemy szczegółowych przeglądów majątku,

– wykonujemy analizy kwalifikacji poszczególnych środków trwałych,

– dokonujemy analizy efektywności rozliczania nakładów inwestycyjnych i polityki remontowej,

– bierzemy udział w inwentaryzacjach i oznaczaniu majątku,

– przygotowujemy kompleksowe procedury dotyczące zarządzania majątkiem.

Nasze doświadczenie uczy, że wnioski będące wynikiem naszych projektów w większości przypadków wnoszą dodatkową wartość do rozliczeń przedsiębiorstw, bądź poprzez bezpośrednią ich optymalizację, bądź też inicjując okazje dla większych procesów restrukturyzacyjnych.

Ze względu na naszą specjalizację w zakresie analizy możliwości zwiększania efektywności rozliczeń związanych z nieruchomościami – zdajemy sobie sprawę, iż odpowiednie ustalenia wartości poszczególnych elementów może mieć znaczenie podstawowe. Dlatego w ramach naszych usług, proponujemy również dokonywanie wycen majątkowych w szczególności w zakresie:

• wycen nieruchomości,
• wycen maszyn i urządzeń,
• wycen elementów budowlanych,
• wycen wartości początkowych środków trwałych.

Dodatkowo dokonujemy wycen przedsiębiorstw, ograniczonych praw rzeczowych na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności bankowych, ubezpieczenia majątku, leasingu oraz sprawozdań finansowych.
Dzięki kompleksowej analizie rynku, znacznemu doświadczeniu oraz szczegółowej znajomości zagadnień związanych z majątkiem firm, nasze podejście umożliwia znaczne zwiększenie skuteczności proponowanych rozwiązań.

Biorąc pod uwagę wąską specyfikę naszych usług, często niezbędne staje się skorzystanie ze specjalistycznych usług inżynierskich obejmujących w szczególności:

– przygotowanie ekspertyz i opinii budowlanych,

– dokonanie technicznej kwalifikacji składników majątku,

– wykonanie profesjonalnych pomiarów powierzchni użytkowej,

W TLS-AM współpracujemy na stałe z wysokiej klasy specjalistami z branży budowlanej, jak i specjalistami z zakresu technicznej kwalifikacji maszyn i urządzeń.

W trakcie naszych projektów częstokroć spotykamy się z sytuacjami, w których pewne przyjęte procesy nie zawsze sprzyjają efektywnemu przepływowi informacji.
Zajmujemy się tworzeniem i realizowaniem rozwiązań informatycznych wspierających użytkowników w ich codziennej działalności związanej z funkcjonowaniem przedsiębiorstw.
Nasze narzędzia są odpowiedzią na zidentyfikowane trudności i zawsze dotyczą konkretnych problemów i zagadnień.